ఇంటిని సొంతం చేసుకోవడం అనేది చాలా మందికి ఒక ప్రతిష్టాత్మకమైన కల, మరియు తరచుగా, ఇది గృహ రుణాల ద్వారా సాధ్యమవుతుంది. అయితే, ఒక సాధారణ ప్రశ్న తలెత్తుతుంది – మీ హోమ్ లోన్‌ను ముందుగానే చెల్లించినందుకు పెనాల్టీ ఉందా? ఈ విషయాన్ని లోతుగా పరిశీలిద్దాం.
మీరు మీ హోమ్ లోన్‌ను ముందుగానే క్లియర్ చేయాలని నిర్ణయించుకున్నప్పుడు, అది బ్యాంకుకు మేలు చేయకపోవచ్చు. ఎందుకు? ఎందుకంటే బ్యాంకు రుణ కాల వ్యవధిలో సంపాదించిన వడ్డీని కోల్పోతుంది. పర్యవసానంగా, బ్యాంకులు సాధారణంగా తమ రుణాలను ముందుగానే చెల్లించమని కస్టమర్‌లను ప్రోత్సహించవు.
మరోవైపు, మీరు మీ లోన్‌ని షెడ్యూల్ చేసిన కాలానికి ముందే సెటిల్ చేయాలని ఎంచుకుంటే, మీరు నిజంగా ప్రయోజనం పొందవచ్చు. అయితే ఇక్కడ క్యాచ్ ఉంది: అటువంటి సందర్భాలలో బ్యాంకు నష్టాలను చవిచూస్తుంది కాబట్టి బ్యాంకు ఎలా స్పందిస్తుందో మీరు తెలుసుకోవాలి.
2014 నుండి రిజర్వ్ బ్యాంక్ ఆఫ్ ఇండియా (RBI) మార్గదర్శకాల ప్రకారం, ఎటువంటి ఛార్జీలు విధించకుండా షెడ్యూల్ కంటే ముందే తమ రుణాలను మూసివేయడంలో బ్యాంకులు కస్టమర్‌లకు సహాయం చేయాలి. అయినప్పటికీ, కొన్ని బ్యాంకులు ఇప్పటికీ ఈ పరిస్థితుల్లో ఖాతాదారుల నుండి వసూలు చేస్తాయి.
ఉదాహరణకు, SBI ఎటువంటి అదనపు ఛార్జీలు విధించదు, కానీ HDFC బ్యాంక్ 2 శాతం పెనాల్టీని విధిస్తుంది, అయితే యెస్ బ్యాంక్ 4 శాతం పెనాల్టీని వసూలు చేస్తుంది. యూనియన్ బ్యాంక్ ఆఫ్ ఇండియా కూడా 2 శాతం పెనాల్టీని విధిస్తుంది. ఈ ఛార్జీల వెనుక ఉన్న హేతువు ఏమిటంటే, రుణాన్ని ముందుగానే చెల్లించినట్లయితే, ముఖ్యంగా ఫ్లోటింగ్ వడ్డీ రేటుతో, బ్యాంకు నష్టాలను ఎదుర్కోవచ్చు.
Source link
