మెట్రోపాలిటన్ ప్రాంతాల్లో, పని లేదా చదువుల కోసం మకాం మార్చే వ్యక్తులు అద్దె గృహాలను ఎంచుకోవడం ఆచారం. అయినప్పటికీ, విభిన్నమైన అద్దె ధరలు తరచుగా సవాళ్లను కలిగిస్తాయి, కొన్ని వసతి గృహాలు ముఖ్యంగా ఖరీదైనవి. 5 నుండి 10% వార్షిక అద్దె పెంపుదల, అద్దెదారులపై భారం మోపడం ద్వారా ఈ ఆర్థిక ఒత్తిడి తీవ్రమవుతుంది. ముఖ్యంగా, బలీయమైన యూరోపియన్ దేశమైన జర్మనీ ఈ ఆందోళనను ప్రస్తావిస్తోంది.
జర్మనీకి చెందిన సోషల్ డెమోక్రటిక్ పార్టీ ఒక సాహసోపేతమైన ప్రతిపాదనను ఆవిష్కరించింది, ఇందులో భూస్వాములు మూడు సంవత్సరాల పాటు అద్దెలను పెంచడం మానుకున్నారు. ఆర్థిక ఒడిదుడుకుల మధ్య ప్రజలు ఎదుర్కొంటున్న ఆర్థిక ఒత్తిడిని తగ్గించే సాధనంగా ఈ ప్రతిపాదనను ముందుకు తెచ్చారు. జర్మనీ హోదా ఉన్నప్పటికీ, గృహ ఖర్చులు పెరిగాయి, ఆర్థిక స్థోమత ఒక ముఖ్యమైన అడ్డంకిగా మారింది.
చారిత్రాత్మకంగా, జర్మనీలో నివాసాన్ని అద్దెకు తీసుకోవడం దాని 41 మిలియన్ల గృహాలలో గణనీయమైన భాగానికి ఆర్థికంగా అనుకూలమైనది, వీటిలో 60% అద్దె నివాసాలు ఉన్నాయి. అయితే, యూరోజోన్ డేటా అద్దె చెల్లింపులలో 6.2% పెరుగుదలను వెల్లడిస్తుంది. తనిఖీ చేయకపోతే, ఈ పథం తదుపరి త్రైమాసికంలో 20% పెరగవచ్చు. జర్మన్ సంకీర్ణ పరిపాలన దీనిని 11%కి పరిమితం చేయాలని లక్ష్యంగా పెట్టుకున్నప్పటికీ, పౌరుల సంక్షేమాన్ని పెంపొందించడంలో దాని ప్రభావం గురించి సంశయవాదం ప్రబలంగా ఉంది.
ఉదాహరణగా, బెర్లిన్ మరియు లీప్‌జిగ్ వంటి నగరాల్లో సగటు అద్దెలు గత సంవత్సరం 18% పెరుగుదలను గమనించాయి. అయితే, అక్రమ అద్దె పెంపుదల కోసం ప్రభుత్వం కఠినమైన పరిణామాలను పునరుద్ఘాటించింది. ఉక్రెయిన్ వివాదం మరియు పెరుగుతున్న ఆహారం మరియు ఇంధన ద్రవ్యోల్బణం కారణంగా హౌసింగ్ మార్కెట్ కష్టాలను ఎదుర్కొంటుంది. అదే సమయంలో, సుమారు మిలియన్ల మంది క్రీమ్ శరణార్థులు తిరిగి రావడం వల్ల సరసమైన లాడ్జింగ్‌ల లభ్యత దెబ్బతింది, తత్ఫలితంగా నివాస నిర్మాణ ఖర్చులు పెరిగాయి. ఈ సంవత్సరం జర్మనీలో ఏడు లక్షల గృహాల యూనిట్ల లోటును ఆవిష్కరించిన అధ్యయనాలు నొక్కి చెబుతున్నాయి.
ఈ ల్యాండ్‌స్కేప్ ఒక దుస్థితిని సృష్టించింది, దీనిలో ఇప్పటికే ఉన్న లాడ్జింగ్‌లు అధిక ఛార్జీలను విధించాయి. ప్రభుత్వ జోక్యం ఈ అశాంతికరమైన ధోరణిని సమతుల్యం చేయడానికి, ఆర్థిక స్థిరత్వాన్ని పెంపొందించడానికి మరియు ప్రజల జీవన ప్రమాణాలను మెరుగుపరచడానికి ప్రయత్నిస్తుంది.
Source link
